随着一系列楼市新政浮出水面，低迷数月的二手房市场似乎迎来一丝曙光。昨日，记者从我市多家房产中介获悉，近两日，看房客已经出现了一些上升趋势，刚性需求的买家看房表现出一定的积极性，买卖双方的购房意愿均有所加强，但是不少买家出手还是比较犹豫。

随着一系列楼市新政浮出水面，低迷数月的二手房市场似乎迎来一丝曙光。昨日，记者从我市多家房产中介获悉，近两日，看房客已经出现了一些上升趋势，刚性需求的买家看房表现出一定的积极性，买卖双方的购房意愿均有所加强，但是不少买家出手还是比较犹豫。

看房量环比增三成

“该出手买房了吧?”“住房的价格还会降吗?”……日前，随着楼市新政一系列细则的敲定，是否出手买房成为准购房者讨论的热点话题。记者从我市部分中介公司了解到，近日门店的看房量增加了三成左右。

据了解，10月底，在新政节点阶段二手房交易基本处于停滞状态，不少购房者在闻讯楼市新政的消息后，纷纷推迟了办理交易手续的时间，即使谈妥了也要压到下个月交易。转到11月，新政节点所累积的交易存量逐渐释放出来。据介绍，在新政实施后的几天内，门店的看房量有了很大提升。受政策面影响，不少刚性需求人群结束观望出手入市，成为新政实施后的首批受惠者。

中小户型交易率先突破

在税费优惠和房贷新政的利好作用下，中小户型房源交易反应迅速，在平淡的交易市场中率先取得突破。

采访中，不少经纪人表示，在总房源量中，中小户型的房源量所占份额原本就不是很大，当前受新政中对90平方米以下普通住房实行契税优惠利好影响，这类中小户型的房源就愈加抢手。