美国房价呈现加速下跌态势

标准普尔公司２５日发布的标普／凯斯－席勒全美房价指数显示，今年第三季度美国房价较去年同期下跌１６．６％，由于二季度和一季度的跌幅分别为１５．１％和１４％，美国房价呈现加速下跌态势。

此外，标普／凯斯－席勒２０大城市房价指数表明，９月份美国２０个大城市的房价较去年同期下跌１７．４％，跌幅较８月份的１６．６％进一步扩大。截至今年９月份，２０个大城市的房价较其２００６年５月 份高峰时已经跌去２１％，回归到２００４年时的水平。

２０个大城市中，凤凰城的房价跌幅最大，达到３１．９％；其次是拉斯韦加斯，下跌３１．３％；迈阿密、洛杉矶和圣迭戈跌幅分别为２８．４％、２７．６％和２６．３％。跌幅最小的是达拉斯，下跌２．７％。

这一房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的重要指标。